Overzicht
Omschrijving
Voormalig jachthuis uit de 19e eeuw
Bieden vanaf € 645.000,00; de verkoper behoudt zich het soevereine recht voor om het bod te aanvaarden dat hem volgens zijn eigen criteria het beste past. Gelegen op een perceel van 31 are, biedt dit karaktervolle gebouw uit 1860 ongeveer 600 m² benutbare oppervlakte. Bijna 85% van de woning werd in 2022 gerenoveerd (waaronder de ramen, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit en sanitair), met behulp van het behoud van de oorspronkelijke ziel en de historische elementen die het pand zijn charme verlenen.
Het eigendom omvat in totaal 6 slaapkamers, 3 badkamers, 4 toiletruimtes, 2 uitgeruste keukens, 2 woonkamers met houtkachel/haard, 2 eetkamers, een ontvangstruimte, een bureau, een grote garage en een in te richten zolder.
De indeling bestaat uit een hoofdverblijf met een ruime living, een open keuken en een houtkachel die uitgeeft op het terras en de tuin. Daarnaast beschikt het over een aangrenzende ruimte met een eigen woonkamer met open haard, eetkamer, ingerichte keuken, twee slaapkamers, douchekamer en privé-tuin.
Buiten geniet u van een prachtig terras, een tuin, een sauna, een Noords bad (hottub), een barbecue, een vuurschaal, een jeu-de-boulesbaan en parkeerplaatsen.
Mogelijkheid tot gemeubileerde aankoop.
Dit zeldzame en atypische pand is ideaal voor liefhebbers van rust en authentieke natuursteen die een unieke woning willen verwerven in een groene omgeving.
De informatie wordt louter ter informatie verstrekt en is niet-contractueel.
Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Alexandre Merlen op +32 488 782 480.
| Bouwjaar | 1860 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 604 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | E- 20190704015662 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 251868 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 604 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coldwell Banker Brussels South (IPI 104464)
| Adres |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alexandre MERLEN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 488 78 24 80 |
| Externe verwijzing | 87307472 |