Overzicht
Omschrijving
Hoogte 100 – Exclusief landhuis met privépark (Zuidwest-geor
In een van de meest gezochte lanen van de Hoogte 100-wijk, op een steenworp afstand van het Dudenpark — een ware groene long van de hoofdstad —, biedt deze prachtige karaktervolle eigendom 1.291 m² aan bewoonbare oppervlakte (bron: EPC).
In 2019 verfijnd door het architectenbureau 3e Bureau, combineert de residentie authentieke charme (visgraatparket, inlegwerk, marmer, open haarden, artistiek smeedwerk) met hoogwaardige eigentijdse voorzieningen.
Indeling van de ruimtes
Ontvangstruimtes: Een indrukwekkende marmeren inkomhal met monumentale trap leidt naar royale leefruimtes met een opmerkelijke plafonthoogte: lichtrijke salons, een formele eetkamer, een majestueus bureau en een semi-professionele keuken uitgerust met een La Cornue-fornuis.
Buitenruimtes & Wellness: De ontvangstruimtes geven uit op een groot terras in Franse natuursteen met zicht op een intieme tuin. De ontspanningsruimte omvat een verwarmd zwembad (8 × 15 m), een sauna en een buitendouche.
Suites & Slaapkamers: De bovenste verdiepingen herbergen een uitzonderlijke master suite met dressing, volledige badkamer en privé-terras, evenals 5 andere slaapkamers ingericht als individuele suites met eigen badkamer.
Onafhankelijk appartement: Op het tuinniveau bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer — een ideale ruimte voor een conciërgewoning, personeelsverblijf of een privéstudio.
Kelders & Bijgebouwen: Volledige kelderverdieping met een speelkamer, een uitzonderlijke wijnkelder, meerdere opbergkelders, een garage voor 3 auto's en tien buitenparkeerplaatsen.
Bijkomende voorzieningen
Liften die alle niveaus bedient.
Opmerkelijke veelzijdigheid: Een uitzonderlijk pand, ideaal als prestigieuze privéresidentie, ambassade, stichting of representatief kantoor.
Informatie louter ter indicatie en niet-contractueel.
Info & Bezoek: [email protected] – +32 488 78 24 80
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1291 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 96 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 54 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 51 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 7 |
| WC | 10 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6535 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 84 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190624-0000552006-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1291 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 5500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 17785 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coldwell Banker Brussels South (IPI 104464)
| Adres |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alexandre MERLEN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 488 78 24 80 |
| Externe verwijzing | 87196338 |
Neem contact op