Villa te koop

Vanafprijs 349000€

2 slaapkamers 94 vierkante meters

Immoweb code : 21970731
Immoweb code : 21970731

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
94 vierkante meters bewoonbare ruimte
665 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

GERENOVEERDE VILLA MET VIER GEVELEN - SAINT-GEORGES-SUR-MEUS

Nathan PARENT, van makelaarskantoor ERA LABELIMMO, presenteert u deze gerenoveerde vrijstaande villa.

 

Deze prachtige, volledig en smaakvol gerenoveerde vrijstaande villa ligt in een ideale omgeving in Saint-Georges-sur-Meuse en zal u bekoren met haar moderne voorzieningen, hoogwaardige uitrusting en mooie tuin op een zonnige ligging.

 

Het pand is momenteel ingedeeld in twee Airbnb-accommodaties en biedt talrijke mogelijkheden: de toeristische activiteit voortzetten die momenteel 22.000 € per jaar opbrengt, de rentabiliteit verder optimaliseren of kiezen voor een gezinswoning met een ‘kangoeroe’-opstelling.

 

Een vrijstaande garage, die momenteel voor 300 € per maand wordt verhuurd, vormt een mooie aanvulling op het pand.

 

Dit pand beschikt tevens over een zolder van 60 m² die kan worden ingericht en extra ruimte biedt.

 

Wat het comfort betreft: twee warmtepompen, airconditioning (verwarming/koeling) en moderne voorzieningen. Er is ook een bouwvergunning verleend voor de realisatie van een veranda van 30 m²!

 

Een veelzijdig pand, klaar om in te trekken en met een reëel rendementspotentieel!

 

Een kans die u niet mag missen!

    • Neem contact op