Overzicht
Omschrijving
Te Koop – Charmante 4-gevelvilla met uniek vergezicht in Sterrebeek
Op een prachtig zuidgericht en bovendien achterin gelegen perceel van 18a26ca presenteren wij u deze karaktervolle villa in polderstijl, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de achterliggende velden.
De polderstijl onderscheidt zich door haar lage, horizontale volumes die zich harmonieus in het landschap nestelen. De eenvoudige, sobere vormen benadrukken functionaliteit en tijdloze elegantie.
Voor wie liever kiest voor een nieuwbouwproject, biedt dit uitzonderlijk perceel bovendien de uitgelezen kans om een droomwoning te realiseren op een absolute toplocatie.
Daarnaast bestaat er ook de mogelijkheid tot aanbouw aan de bestaande villa, wat extra flexibiliteit biedt om de woning verder aan te passen aan uw persoonlijke wensen en noden.
Indeling
De woning beschikt over een doordachte en praktische indeling met:
Ruime inkomhal
Lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer
Halfopen, ingerichte keuken
3 slaapkamers en een bureau
Douchekamer en praktische berging
Garage voor 1 wagen
Beschikbaar: mits inachtneming huurders
EPC 20240816 -00033442319-RES-1 : label F
Troeven :
Deze eigendom combineert rust, ruimte en een uitzonderlijke ligging, en vormt daardoor de ideale gezinswoning of investeringskans.
💶 Vraagprijs: €799.000
📞 Meer info of een bezoek: Home Consult – 02/731.07.07
📩 [email protected]
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1826 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 655 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240816-0003342319-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Consult (IPI 207350)
| Adres |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7740747 |