Huis te koop

Vanafprijs 445000€

6 slaapkamers 194 vierkante meters

Immoweb code : 21925166
Immoweb code : 21925166

Overzicht

6 slaapkamers
1 badkamer
194 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

TE KOOP – Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime zolder en veel potentieel

📍 Van Severlaan 58 – 1970 Wezembeek-Oppem
💶 Vanaf € 445.000 | 🌳 Perceel: 1a 50ca | 🔑 Beschikbaar bij akte

Op een uitstekende locatie in Wezembeek-Oppem bevindt zich deze ruime te renoveren 2-gevelwoning met 4 slaapkamers, bureau, kelder en een bijzonder ruime zolderverdieping.

De woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt dankzij haar mooie volumes en indeling heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Ook de ligging is een belangrijke troef: tramverbindingen, winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Mobiscore: 8,8/10.

Gelijkvloers
De woning omvat een woonkamer van ca. 18 m², aansluitend op de eetkamer van ca. 14 m². Verder zijn er een bureau van ca. 10 m², een eerste slaapkamer van ca. 11,9 m², een gesloten keuken, afzonderlijk toilet, badkamer van ca. 5 m² en een was-/bergruimte van ca. 6,2 m². Via de keuken bereikt u de noordgerichte buitenruimte met een koer van ca. 19,7 m² en terras van ca. 17,5 m². De kelder van ca. 17,7 m² biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 13,8 m², 13,7 m² en 11,5 m², evenals een ruime douchekamer van ca. 8,3 m² met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

Ruime zolder
De vaste trap leidt naar een ruime zolder met twee kamers van ca. 26,5 m² en 21,3 m², beide met Velux. Deze verdieping biedt, mits de nodige vergunningen en volgens de geldende voorschriften, interessante mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting.

Technisch
Centrale verwarming op gas, dubbele PVC-beglazing, rolluiken en digitale meters. De elektrische installatie is niet conform. Voor de nodige conformiteitswerken werd reeds een offerte van € 3.847,80 opgesteld. Na uitvoering en positieve herkeuring kan een nieuw conformiteitsattest worden bekomen. P-score A | G-score A.

Kenmerken: 4 slaapkamers + bureau | 2 toiletten | kelder 17,7 m² | ruime zolder | KI € 965 | OV ca. € 770 | beschikbaar bij akte.

Een woning met ruimte, karakter en potentieel op een sterke locatie.

Interesse? Contacteer Home Consult via [email protected] of 02 731 07 07 voor meer informatie of een bezoek.

    • Neem contact op