Maison à vendre

Faire offre à partir de 445000€

6 chambres 194 mètres carrés

Immoweb code : 21925166
Immoweb code : 21925166

Aperçu

6 chambres
1 salle de bains
194 mètres carrés habitables

Description

À VENDRE – Maison familiale à rénover de 4 chambres, avec vaste grenier et beaucoup de potentiel

📍 Van Severlaan 58 – 1970 Wezembeek-Oppem
💶 À partir de 445.000 € | 🌳 Terrain : 1a 50ca | 🔑 Disponible à l’acte

Située dans un excellent quartier de Wezembeek-Oppem, cette spacieuse maison mitoyenne à rénover dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une cave et d’un grenier particulièrement vaste.

La maison nécessite une rénovation importante, mais offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison familiale à aménager entièrement selon leurs goûts. Sa situation constitue également un atout majeur : tram, commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité. Mobiscore : 8,8/10.

Rez-de-chaussée
La maison comprend un séjour d’environ 18 m², suivi d’une salle à manger d’environ 14 m². On y trouve également un bureau d’environ 10 m², une première chambre d’environ 11,9 m², une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains d’environ 5 m² ainsi qu’une buanderie/débarras d’environ 6,2 m². La cuisine donne accès à l’espace extérieur orienté au nord, composé d’une cour d’environ 19,7 m² et d’une terrasse d’environ 17,5 m². La cave d’environ 17,7 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage
Il comprend 3 chambres d’environ 13,8 m², 13,7 m² et 11,5 m², ainsi qu’une spacieuse salle de douche d’environ 8,3 m² avec douche à l’italienne, double lavabo et toilettes.

Vaste grenier
L’escalier fixe mène à un grand grenier composé de deux pièces d’environ 26,5 m² et 21,3 m², toutes deux équipées d’une fenêtre de toit Velux. Sous réserve des autorisations nécessaires et des prescriptions urbanistiques en vigueur, cet espace offre de belles possibilités d’aménagement ou d’extension.

Aspects techniques
Chauffage central au gaz, double vitrage PVC, volets roulants et compteurs numériques. L’installation électrique n’est pas conforme. Un devis de 3.847,80 € a déjà été établi pour les travaux de mise en conformité. Après réalisation des travaux et un nouveau contrôle favorable, un nouveau certificat de conformité pourra être obtenu. Score P : A | Score G : A.

Caractéristiques : 4 chambres + bureau | 2 toilettes | cave 17,7 m² | vaste grenier | RC 965 € | précompte immobilier env. 770 € | disponible à l’acte.

Une maison offrant espace, caractère et potentiel dans un excellent emplacement.

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