Huis te koop

🏡 TE KOOP – Vergunde bouwgrond met optioneel sleutel-op-de-deur woonconcept nabij het Park van Tervuren

📍 Duisburgsesteenweg 111A, 3080 Duisburg (Tervuren)
💶 Vraagprijs bouwgrond: €299.000
📐 Perceeloppervlakte: 4a54ca
🏗️ Indicatief totaalproject vanaf ca. €782.173
📅 Beschikbaar bij akte

Home Consult biedt deze uitzonderlijke bouwgrond aan in het gegeerde Duisburg (Tervuren), op wandelafstand van het Park van Tervuren. De ligging combineert een groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, Leuven, internationale scholen en belangrijke invalswegen.

Een grote troef is dat voor het perceel reeds een omgevingsvergunning werd afgeleverd. Hierdoor geniet u van extra rechtszekerheid, tijdswinst en een duidelijk stedenbouwkundig kader voor uw bouwproject.

Het perceel van 4a54ca laat de realisatie toe van een vrijstaande gezinswoning met een gevelbreedte van ca. 9,85 m en een bouwdiepte van ca. 10,88 m. De vergunning voorziet twee volwaardige bouwlagen en een zolderverdieping, goed voor een ruim woonprogramma.

Het uitgewerkte woonconcept omvat onder meer een inpandige garage, wasruimte, ruime leefruimte met open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast laat de vergunning een terras tot 45 m² en een bijgebouw tot 12 m² toe.

👉 Indicatief totaalbudget sleutel-op-de-deur: vanaf ca. €782.173, inclusief bouwgrond, registratierechten, geraamde notariskosten, woning, btw, architect, technische studies en aansluitingskosten.

Belangrijk: de verkoop heeft uitsluitend betrekking op de bouwgrond. Het woonconcept en de budgetraming zijn louter informatief. De koper behoudt volledige vrijheid in de keuze van architect, aannemer en bouwpartner.

✔ Vlakbij het Park van Tervuren
✔ Reeds vergunde bouwgrond
✔ Open bebouwing mogelijk
✔ Perceel van 4a54ca
✔ Potentieel voor 4 slaapkamers en 2 badkamers
✔ Inpandige garage voorzien
✔ Terras tot 45 m² toegestaan
✔ Bijgebouw tot 12 m² mogelijk
✔ Vrije keuze van architect en aannemer
✔ Beschikbaar bij akte

📞 Meer informatie? Contacteer Home Consult via 02 731 07 07 of [email protected].