Villa te koop
445000€
3 slaapkamers 207 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa met zeer grote tuin van 24a 31ca
VERKOCHT!! VERKOCHT!! VERKOCHT!! 4-gevelvilla met zeer grote tuin op 24a 31ca. In rustige straat, enkel plaatselijk verkeer. Op 3min van oprit E40, wandelafstand van scholen en winkels. In goede staat van onderhoud. Dak geïsoleerd, spouwen volledig gevuld met spouwisolatie. 40 zonnepanelen met nog 8jaar groencertificaten van ca. €1.600/jaar. Kost van het totaalverbruik aan energie op jaarbasis meestal €0!! Verwarming elektrisch. EPC-score: D (386kWh/jaar).Achteraan zeer grote tuin van 50m diep op 40m breed met paardenstal (= droom voor spelende kinderen/dierenliefhebbers). Achteraan zeer grote garage voor 2 auto’s met grote bergzolder (ca. 50m² stockage). Ideaal voor zelfstandige. Registratierechten slechts 3%. Onmiddellijk beschikbaar.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2431 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lefère Fernand (Icore cvba) (IPI 204912)
| Adres |
Brusselbaan 226
9320 - Erembodegem |
|---|