Villa for sale

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Fr :
VENDU!! VENDU!! VENDU!! Villa 4-façades avec très grand jardin sur terrain de 24a 31ca. Dans un quartier résidentiel, seulement circulation locale. A 3min sortie E40, à 20min de Bruxelles-centre. A proximité des écoles et magasins. Maison en très bon état. Le toit est isolé, les vides ventilés des 4 façades sont complètement remplis avec isolation. Il y a 40 panneaux solaires. L’acheteur peut encore bénéficier pendants 8 ans de certificats verts pour €1.600 par an. Résultat : le coût total annuel de l’énergie est € 0 !! Parce que tout est sur électricité dans la maison (chauffage électrique). Score énergétique : D (386kWh/an). A l’arrière se trouve un énorme jardin de 50m de profondeur sur 40m de largeur avec une écurie (rêve pour enfants/amateurs d’ animaux). Très grand garage pour 2 voitures avec grand grenier = ±50m² stockage = idéal pour indépendant. Frais d’enregistrement seulement 3%. La maison est libre d’occupation.

Nl :
VERKOCHT!! VERKOCHT!! VERKOCHT!! 4-gevelvilla met zeer grote tuin op 24a 31ca. In rustige straat, enkel plaatselijk verkeer. Op 3min van oprit E40, wandelafstand van scholen en winkels. In goede staat van onderhoud. Dak geïsoleerd, spouwen volledig gevuld met spouwisolatie. 40 zonnepanelen met nog 8jaar groencertificaten van ca. €1.600/jaar. Kost van het totaalverbruik aan energie op jaarbasis meestal €0!! Verwarming elektrisch. EPC-score: D (386kWh/jaar).Achteraan zeer grote tuin van 50m diep op 40m breed met paardenstal (= droom voor spelende kinderen/dierenliefhebbers). Achteraan zeer grote garage voor 2 auto’s met grote bergzolder (ca. 50m² stockage). Ideaal voor zelfstandige. Registratierechten slechts 3%. Onmiddellijk beschikbaar.