Overzicht
Omschrijving
MOORSEL – CHARMANTE VILLA – TUIN – DUBBELE GARAGE
Gelegen in een bijzonder gegeerde residentiële buurt van Moorsel, biedt BATHIM u deze aangename vrijstaande villa van ± 250 m² aan, op een mooi perceel van ± 10 are.
De woning biedt mooie volumes, een praktische indeling en een rustige, groene omgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich een elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot een ruime L-vormige leefruimte van ± 50 m² met open haard. Grote ramen zorgen voor een mooie verbinding met het terras en de tuin. Verder is er een ruime, afzonderlijke en volledig uitgeruste keuken met aansluitende wasruimte.
Op het eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een mooie master suite met dressing en eigen douchekamer. De twee andere slaapkamers hebben elk toegang tot een badkamer. De mezzanine, momenteel ingericht als tv-hoek, kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer.
De woning beschikt verder over recent gerenoveerde kelders en een dubbele garage met automatische poorten.
Recente technieken: conforme elektriciteit, gasketel van 2021, dak en isolatie van 2020 en driedubbele beglazing op de verdieping. Bezoek met Jérôme (FR) 0474/905387 of Laurent (NL) 0472/329205 – [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | R Brabant Flamand |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 835000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3371 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BATHIM RESIDENTIAL (IPI 505122)
| Adres |
Bld. Brand Whitlock 112
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7819818 |