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Omschrijving
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Fr :
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette Villa d'exception aux matériaux nobles et ou vous posez vos valises ! Sa localisation est parfaite car elle est située au calme tout en étant proche de toutes les commodités et des grands axes routiers. Parfaite pour y intégrer une profession libérale, elle est composée comme suit -> Au rez : 1 sas d'entrée, 1 hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, 1 grand bureau (2 postes de travail + plusieurs armoires possibles), 1 living avec casette à pellets, 1 salon avec parquet massif et cassette à bois, 1 cuisine entièrement équipée. Au 1er : 1 hall de nuit, 1 salle de bain (neuve), 1 grande chambre climatisée + 3 chambres + 1 chambre/bureau et 1 salle de douche avec WC. Au -1 : 5 caves dont une servant de buanderie et sortant sur le magnifique jardin parfaitement entretenu. Extérieur : 3 terrasses dont 2 couvertes, 1 Garage 2 voitures + 1 carport 2 voitures + parking. Aspect technique : Ch. Alu DV (2015) + moustiquaires, 20 Panneaux Solaires (8300 WC - 08/23), Borne de recharge, ch. central mazout, adoucisseur d'eau, climatisation, abri de jardin, casette à bois, casette à pellets, alarme. PEB : C -> RC : 1286 € -> VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNàE POSSIBLE SUR DEMANDE. PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 480.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Plus d'infos ou visites -> 071/123.950 -> [email protected] -> https://www.lametropole.be Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Beschikbaar | Te bepalen |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 65 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2024 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230326000300 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69178 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 480000 € |
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Kadastraal inkomen | 1286 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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La Métropole (IPI 513957)
Adres |
Rue d'Anderlues 46/1
6540 - Lobbes |
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Website |
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Externe verwijzing | 5727118 |