Overview
Description
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Fr :
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette Villa d'exception aux matériaux nobles et ou vous posez vos valises ! Sa localisation est parfaite car elle est située au calme tout en étant proche de toutes les commodités et des grands axes routiers. Parfaite pour y intégrer une profession libérale, elle est composée comme suit -> Au rez : 1 sas d'entrée, 1 hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, 1 grand bureau (2 postes de travail + plusieurs armoires possibles), 1 living avec casette à pellets, 1 salon avec parquet massif et cassette à bois, 1 cuisine entièrement équipée. Au 1er : 1 hall de nuit, 1 salle de bain (neuve), 1 grande chambre climatisée + 3 chambres + 1 chambre/bureau et 1 salle de douche avec WC. Au -1 : 5 caves dont une servant de buanderie et sortant sur le magnifique jardin parfaitement entretenu. Extérieur : 3 terrasses dont 2 couvertes, 1 Garage 2 voitures + 1 carport 2 voitures + parking. Aspect technique : Ch. Alu DV (2015) + moustiquaires, 20 Panneaux Solaires (8300 WC - 08/23), Borne de recharge, ch. central mazout, adoucisseur d'eau, climatisation, abri de jardin, casette à bois, casette à pellets, alarme. PEB : C -> RC : 1286 € -> VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNàE POSSIBLE SUR DEMANDE. PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 480.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Plus d'infos ou visites -> 071/123.950 -> [email protected] -> https://www.lametropole.be Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Available as of | To be defined |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 206 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 19 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 65 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2024 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 70 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230326000300 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 69178 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 480000 € |
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Cadastral income | 1286 € |
Tenement building | No |
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La Métropole (IPI 513957)
Address |
Rue d'Anderlues 46/1
6540 - Lobbes |
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Website |
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External reference | 5727118 |