Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Kauwberg - Dans ce qui fut autrefois la campagne uccloise, cette ravissante villa 4 façades évoque le charme des petites villas côtières belges. Sa façade en briques blanches, ses élégantes baies vitrées à croisillons et son magnifique écrin de verdure lui confèrent une atmosphère rare, douce, sereine et intimiste. Face au parc de l’ISB, la maison offre le privilège de vivre dans un environnement exceptionnellement calme et arboré, Agencée comme suit: grand séjour baigné de lumière avec portes-fenêtres de plain-pied sur le jardin, cuisine séparée avec porte d’accès au jardin, vestiaire + wc, garage.
A l’étage, 2 chambres + 1 bureau ou 3 ch (1 ch est en enfilade) et salle de bains.
Un garage supplémentaire dans le jardin pourrait evenir un studio ou une profession libérale.
Le jardin participe pleinement au caractère unique de la propriété. Les photographies illustrent un terrain plus vaste que la partie actuellement comprise dans la vente (informations à la demande) une acquisition de la parcelle attenante pourrait être envisagée.
La maison dispose également d’un emplacement de parking extérieur et offre un beau potentiel d’évolution, sous réserve des autorisations urbanistiques. À quelques minutes seulement des commerces de Saint-Job, de la Forêt de Soignes, de la gare du Vivier d’Oie et des transports en commun, cette propriété séduira les amateurs de charme, de nature et d’authenticité où l’on vient avant tout chercher une qualité de vie. Annonce non
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 355 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 707 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0000755820-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 142 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1521 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
| Adres |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Brigitte CULER |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | (0)475 78.07.07 |
| Externe verwijzing | B9987 |