Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa in een rustige en gewilde omgeving
State-of-the-art woning gebouwd in 2017, gelegen op een terrein van 72 hectare, met uitstekende kenmerken. De begane grond komt uit op een grote hal met een lift die alle 3 verdiepingen bedient. De ruime woonkamer komt uit op de superuitgeruste SieMatic keuken. Op dit niveau bevinden zich ook een kantoor, garderobe, bijkeuken en een overdekt zwembad met sauna, garderobe, douche en toilet. De eerste verdieping bestaat uit twee delen. Aan de ene kant is de master suite met grote slaapkamer, badkamer en kleedkamer. Aan de andere kant een aparte vleugel met 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en bergruimte. Buiten, absolute rust en stilte aan de rand van een bos zonder buren. Extra's: alarmsysteem, inbraakwerende ramen met driedubbelebeglazing, kelders met technische toegang tot het zwembad, centrale afzuiging, vloerverwarming met warmtepomp, dubbele ventilatie, ontvochtiging voor de vleugel met het zwembad. Video en plannen: https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=5411152 Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 25 december 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 2017 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 536 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 3 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7165 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 6714 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20191205500448 |
CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65585 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 530 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3014 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5952055 |