Overzicht
Omschrijving
Villa met 5 slaapkamers in het groene Vlezenbeek.
Uitzonderlijk ruime woning van 330m² met terras, garage en bosgrens in residentiële omgeving.
Deze in 1969 gebouwde en nadien aanzienlijk uitgebreide woning biedt een totale oppervlakte van circa 330m² op een rustige locatie, vlot bereikbaar via diverse invalswegen en de R0.
De inkomhal leidt naar de zeer grote leefruimte met salon, eetplaats en bureauhoek, aansluitend op de geïnstalleerde keuken. Zowel leefruimte als keuken genieten zicht op het prachtige terras met zuidoriëntatie en aangrenzend bos.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers en een douchekamer. De eerste verdieping voorziet twee bijkomende slaapkamers, een bergkamer en een tweede badkamer.
Verdieping -1, gelegen op tuinniveau, omvat een grote polyvalente ruimte die op heden ingericht is als master bedroom, maar evenzeer geschikt is als bureau, praktijkruimte of hobbyruimte, aangevuld met een douchehoek en sauna.
Meerdere kelders en een zeer grote garage vervolledigen dit niveau.
De woning geniet een gunstig EPC label C en combineert uitzonderlijke ruimte met een uitstekende bereikbaarheid en een groene, residentiële omgeving.
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260712-0003915301-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2085 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aurelie Defloo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32489883657 |