Overzicht
Omschrijving
Ruime villa uit 2006 met garages en aangelegde tuin !
Makelaardij Wolfs is verheugd om deze ruime, aantrekkelijke villa, gebouwd in 2006, met dubbele garage, in een rustige, gewilde woonwijk voor te stellen. Geniet van de ruime, lichte woonkamer, vier grote slaapkamers, de onberispelijke staat van de woning en de mooi aangelegde tuin, perfect voor zomeravonden. En vergeet de uitstekende energieprestaties van klasse B niet! Wacht niet te lang ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : hal in kathedraalstijl, apart toilet, ruime woonkamer (ca. 49 m²) met pelletkachel en studeerhoek, grote ingerichte keuken (ca. 17 m²), berging (ca. 7 m²), bijkeuken met stookruimte, dubbele garage met elektrische sectionaaldeuren, terras met pergola, aangelegde tuin met schuur, zijdoorgang, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, vier grote slaapkamers van ca. 15, 18, 20 en 29 m², waarvan één met aangrenzende kleedkamer, badkamer (wastafels, ligbad, douche en toilet), berging die kan worden omgebouwd tot doucheruimte. Diverse : totale oppervlakte: 870 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 200 m², K.I.: 1.430 €, PVC dubbele beglazing met rolluiken in het hele huis, centrale verwarming op propaangas (tank van 1.500 L), warmtepomp voor de productie van warm water, regenwatertank van 10.000 L aangesloten op de toiletten en servicekranen, 18 fotovoltaïsche panelen, conforme elektriciteit tot 2031. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230825016830, EPC : B, Energiescore : 152 kWh/m².an, Energieverbruik : 41721 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEF
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 744 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230825016830 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41721 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1430 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5569075 |