Overzicht
Omschrijving
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un clos résidentiel très calme, au coeur du Plateau de l'Ermite permettant un accès rapide à toutes les facilités, venez découvrir cette spacieuse villa en parfait état d'entretien. Construite en 1994 sur un terrain de +/- 9 ares offrant un bel ensoleillement, la maison développe une surface habitable de 260m² (+ caves + garage + grenier = 330m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée de 19m² avec WC visiteurs et placards de rangement, superbe séjour (55m²) comprenant salle à manger et salon avec feu ouvert, cuisine (13.5m²) de haute qualité et super-équipée, 2 chambres (14; 14m² - poss. profession libérale) et une salle de bain complète (8m²- baignoire, douche, double lavabo, toilette). A l'étage, le spacieux hall de nuit dessert 4 chambres de très belles tailles (20; 22; 11; 11m²), une grande salle de bain (9m² - baignoire double lavabo, toilette), deux greniers dans les mansardes et un grand grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, une grande cave et un garage 2 voitures complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, on peut profiter de la terrasse et du jardin offrant un agréable ensoleillement et agrémenté d'un abri de rangement. DIVERS : PEB/C - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage aluminium 2021 - Citerne d'eau de pluie - Système d'alarme - Précompte immobilier : 3.020,81€,... A visiter sans tarder. Descriptif compl
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 914 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230427036056 |
CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62465 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 4470 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5330512 |