Overview
Description
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un clos résidentiel très calme, au coeur du Plateau de l'Ermite permettant un accès rapide à toutes les facilités, venez découvrir cette spacieuse villa en parfait état d'entretien. Construite en 1994 sur un terrain de +/- 9 ares offrant un bel ensoleillement, la maison développe une surface habitable de 260m² (+ caves + garage + grenier = 330m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée de 19m² avec WC visiteurs et placards de rangement, superbe séjour (55m²) comprenant salle à manger et salon avec feu ouvert, cuisine (13.5m²) de haute qualité et super-équipée, 2 chambres (14; 14m² - poss. profession libérale) et une salle de bain complète (8m²- baignoire, douche, double lavabo, toilette). A l'étage, le spacieux hall de nuit dessert 4 chambres de très belles tailles (20; 22; 11; 11m²), une grande salle de bain (9m² - baignoire double lavabo, toilette), deux greniers dans les mansardes et un grand grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, une grande cave et un garage 2 voitures complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, on peut profiter de la terrasse et du jardin offrant un agréable ensoleillement et agrémenté d'un abri de rangement. DIVERS : PEB/C - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage aluminium 2021 - Citerne d'eau de pluie - Système d'alarme - Précompte immobilier : 3.020,81€,... A visiter sans tarder. Descriptif compl
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1994 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
---|---|
Living room surface | 55 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 914 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 700 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230427036056 |
CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 62465 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 4470 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
External reference | 5330512 |