Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Cette agréable villa est située dans un quartier résidentiel à proximité du Centre, sur un terrain de 7 ares 37ca. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes répartis sur une surface habitable de 225m² et une surface totale de 375m².
Le spacieux hall d'entrée avec vestiaire, lave-mains et toilette invités, s'ouvre sur un living agrémenté d'un feu ouvert et sur la salle à manger (parquet chêne) surplombant le jardin très privatif bordé de grands arbres. La vaste cuisine équipée dispose d'un espace à déjeuner et d'une arrière-cuisine. Elle accède également à la terrasse et au jardin.
Une chambre ou bureau (±9m²) et une salle de bains d'époque complètent ce niveau.
L'étage (parquet chêne) propose quatre chambres (±13, 12, 11 et 9m²) dont une dispose d'une salle de douche attenante. L'espace parental est composé d'une chambre (± 13m²), d'un dressing ±7m² et d'une salle de bains accessible depuis le dressing ou depuis le hall de nuit.
Caves sous toute la maison. Chaudière Viessman mazout, citerne 5000L encavée, garage 4 voitures avec porte sectionnelle électrique. Terrasse dominant le jardin accessible par le living et la cuisine. Un escalier mène au jardin. Double vitrage 2012, PEB D.
L'ensemble offre un très beau potentiel d'aménagement de par ses volumes et sa fonctionnalité.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 737 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240324005876 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
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Kadastraal inkomen | 3986 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adres |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | W-02V9SA |