Overview
Description
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Fr :
Cette agréable villa est située dans un quartier résidentiel à proximité du Centre, sur un terrain de 7 ares 37ca. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes répartis sur une surface habitable de 225m² et une surface totale de 375m².
Le spacieux hall d'entrée avec vestiaire, lave-mains et toilette invités, s'ouvre sur un living agrémenté d'un feu ouvert et sur la salle à manger (parquet chêne) surplombant le jardin très privatif bordé de grands arbres. La vaste cuisine équipée dispose d'un espace à déjeuner et d'une arrière-cuisine. Elle accède également à la terrasse et au jardin.
Une chambre ou bureau (±9m²) et une salle de bains d'époque complètent ce niveau.
L'étage (parquet chêne) propose quatre chambres (±13, 12, 11 et 9m²) dont une dispose d'une salle de douche attenante. L'espace parental est composé d'une chambre (± 13m²), d'un dressing ±7m² et d'une salle de bains accessible depuis le dressing ou depuis le hall de nuit.
Caves sous toute la maison. Chaudière Viessman mazout, citerne 5000L encavée, garage 4 voitures avec porte sectionnelle électrique. Terrasse dominant le jardin accessible par le living et la cuisine. Un escalier mène au jardin. Double vitrage 2012, PEB D.
L'ensemble offre un très beau potentiel d'aménagement de par ses volumes et sa fonctionnalité.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1970 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 737 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 350 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 80 square meters |
Terrace orientation | North |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240324005876 |
CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 645000 € |
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Cadastral income | 3986 € |
Tenement building | No |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Address |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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[email protected] | |
External reference | W-02V9SA |