Overzicht
Omschrijving
VILLA MET 3/4 SLAAPKAMERS EN MOOIE GROTE TUIN
In een villawijk langs de verbindingsweg tussen Wemmel en Merchtem, bevindt deze woning zich teruggetrokken van de straat, op slechts twee minuten rijden van het centrum van Wemmel en vijf minuten van de Westelijke Ring.
Omgeven door een prachtig aangelegde tuin, profiteert deze woning van een perceel met een mooie diepte, goed georiënteerd om het buitenleven in elk seizoen te kunnen genieten. De terrassen en paden, versierd met betonnen tegels of klinkers, bieden gastvrije buitenruimtes, terwijl een tuinhuisje een praktische toevoeging vormt aan deze groene oase.
Deze elegante eigentijdse villa, in een "L"-vormige opstelling, omvat een lichte veranda en een carport aan de achterzijde. Binnenin bieden een volledig uitgeruste MIELE-keuken, een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer en lichte slaapkamers harmonieuze leefruimtes. De gastvrije hal leidt naar goed georganiseerde niveaus, met 3 goed ingedeelde slaapkamers en 2 moderne badkamers. Een grote ruimte op het eerste niveau kan eenvoudig worden omgebouwd tot bewoonbare ruimte. Extra zolder onder de nok.
De woning is voorzien van een gemotoriseerde sectionale garagepoort. Wat betreft verwarming zorgen een elektrisch systeem en een gasfornuis voor aangename warmte, terwijl een elektrische boiler van 200 liter van het merk 'FIMSEMAIL' zorgt voor de productie van warm water. Bovendien is er een regenwaterput aanwezig. Elektrische aanpassingen zijn vereist om aan de conformiteitseisen te voldoen. -->> ERA.BE/KEYONE
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1056 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240402-0003194870-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 466 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2149 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA KEY ONE (IPI 504439)
Adres |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000Kj2bIAC |