Overzicht
Omschrijving
Villa
Perfect onderhouden villa met eikenhouten bijgebouw op de grens van Schilde en Wijnegem
* Gelijkvloers : ruime en verzorgde inkomhal met keramische tegelvloer en gastentoilet. De woonkamer en eetkamer genieten van een warme uitstraling dankzij de parketvloer. Aansluitend bevindt zich een gezellige ontbijthoek en volledig vernieuwde keuken, die een mooi zicht en directe verbinding met de prachtige tuin biedt. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken met ingebouwde kasten en toegang tot het terras. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens en is voorzien van een automatische poort.
* Verdieping : De ruime nachthal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloer. De recente badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ingebouwde kasten.
*Eikenhouten bijgebouw : Een absolute troef van deze villa is het stijlvolle eikenhouten bijgebouw, ingericht met een gezellige bar, salon en eetruimte. De ideale plek om in aller rust te genieten met familie en vrienden, zowel in de zomer als tijdens gezellige winteravonden.
* Diverse :
- ruime bergzolder
- meerdere parkeerplaatsen voor de woning
- cv op gas met condensatieketel
- elektrische verwarming in de slaapkamers
- tuinhuis en bijkomende tuinberging
- prachtige vijver
- ruime, aangelegde tuin met veel privacy
Deze uitstekend onderhouden en degelijk gebouwde villa combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijke buitenbeleving. Gelegen op een gegeerde locatie op de grens van Schilde en Wijnegem, vlak bij het park van Schilde, geniet u hier van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2411 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914-0003953722-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 949000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1942 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOGY BV (IPI 501417)
| Adres |
Kerkstraat 7
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 658 03 30 |
| Externe verwijzing | 4666 - 2553497 |
Neem contact op