Overzicht
Omschrijving
Recente & instapklare villa op een mooi Z-perceel
Welkom in deze prachtige ruimtelijke villa in Wilrijk!
Dit indrukwekkende gezinshuis omvat ca 500m² bew.opp. op een perceel van 723m² met een zonnige oriëntatie. Het huis beschikt over 4 comfortabele slk en 2 moderne bdk, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Op de hoogste verdieping treffen we nog een extra ruime van ca 100 m² waar U verscheidene mogelijkheden mee hebt. Extra slaapkamers bvb....
De villa kenmerkt zich door een zeer uitgebreide en lichte woonruimte + extra bureauruimte aan de voorzijde met houten vloeren die elegantie en warmte uitstralen. De open plattegrond nodigt uit tot aangename samenzijn, terwijl grote ramen overal natuurlijk daglicht binnenlaten.
De modern ingerichte keuken beschikt over een praktisch eiland en is volledig uitgerust met kwalitatieve apparatuur. Beide bdk zijn met aandacht ontworpen en bieden alle comfort die u wenst, inclusief een inloopdouche en luxe afwerkingen.
Een opmerkelijk kenmerk is de prachtige trap met houten afwerking die beide verdiepingen verbindt, wat bijdraagt aan de sfeer van klasse en vakmanschap.
Buiten geniet u van een ruime tuin + mooie terrassen met veel privacy door de groene omheining.
Een praktische garage met extra staanplaatsen completeert dit aanbod, wat zorgt voor tal van parkeerruimte.
Met deze woning beschikt u over een modern, uitstekend onderhouden gezinshuis op een mooie locatie in Wilrijk, waar comfort en ruimte samenkomen. De woning werd in 2012 ontworpen en vertoeft nog steeds in een onberispelijke & instapklare toestand. Onmiddellijk beschikbaar!
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 502 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 723 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003583265 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1639000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 9642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Via Immobilien (IPI 507392)
| Adres |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Telefoonnummer | +32495385191 |
| Externe verwijzing | 2956 - 2766 |
Neem contact op