Villa te koop

499000€

4 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 21709232
Immoweb code : 21709232

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
909 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime villa met 4 slpk's, 2 badkamers en garage

immo Talenco verkoopt te Sint Quirinuslaan 8 – 1731 Asse (Zellik) deze villa op 9 are 09 ca.
Gelegen in een verkeersluwe straat met weinig doorgaand verkeer.
4 slaapkamers en twee badkamers, bew. opp. van ± 200 m².
Inpandige garage voor 2 wagens.
Centrale ligging – nabij invalswegen en op 5 min. van treinstation en centrum van Zellik.
Asbest: asbestattest in aanvraag
Bouwjaar 1984
Binnenschrijnwerk: houten binnendeuren + trap
Bodemattest OVAM: blanco - geen verontreiniging refertenummer: 20260437315
Bruikbare vloeroppervlakte: ± 300 m² - bewoonbare oppervlakte: ± 200 m²
Buitenschrijnwerk: houten ramen – dubbele beglazing
Dak: traditioneel zadeldak – voorzien van dakpannen
EPC: 638 kWh/m² jaar – label F – certificaatnummer 20260630-0003897170-RES-2
–> Pand onderworpen aan de energetische renovatieverplichting
Gevelbreedte: ± 10 m op een bouwdiepte van ± 12 m -> bebouwde opp.: ± 120 m²
Gewestinfo: woongebied
Kadastrale gegevens: Asse 2 AFD - Sectie B 0186 T P0000
Kadastraal inkomen - basis: € 2297,00
Nuttige oppervlakte: ± 305 (kelderruimtes + garage inbegrepen)
Nutsvoorzieningen: aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen
(water - elektriciteit – rioleringsnetwerk)
Oriëntatie veranda: zuidoost gericht
Overstromingsgevoeligheid: G-score: A - P-score: A
PV EI niet conform AREI
Staat van het pand: doorheen de jaren zeer goed onderhouden – op te frissen
Stevige betonconstructie: betonnen tussenvloeren
Verwarming: CV op elektriciteit – systeem MASSER met convectoren

Neem contact op