Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Situé à proximité de la gare de Tournai et des boulevards, l'agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport avec 2 entités locatives reconnues. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée commun distribuant les deux entités. Un appartement composé d'un salon, d'un espace cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre à coucher ainsi qu'un espace de rangement et d'une salle de douche avec wc. Actuellement loué : 450€ hors charges. Au premier étage : Un duplex composé d'un hall d'entrée, un beau séjour avec salon et salle à manger, un coin cuisine, un hall de nuit desservant une salle de douche et une chambre. Un grenier partiellement aménagé à l'étage. Actuellement loué : 427€ hors charges. Caractéristiques de l'immeuble : Deux entités reconnues par l'urbanisme - Châssis double vitrage PVC - Compteurs privatifs - Chauffage gaz. Rentabilité nette de l'immeuble : 6,5% ! PEB "E" - soit 390kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 21 335 kWh/an - N°20230911003959. PEB "G" - soit 527kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 54 322 kWh/an - N°20230911004013. Bien référencé 5512297. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.