Overview
Description
Idéal multifamiliale, maison, appartement + studio.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison multifamiliale 3 façades d'une superficie totale de 422 m² bâtie sur un terrain de 900m². Composée d'une grande maison ainsi que d'un studio attenant, ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de co-living ou simplement pour des personnes ayant besoin de beaucoup d'espace. Le rez-de-chaussé de la maison se compose de deux séjours dont un grand séjour donnant sur une terrasse avec une belle orientation (sud-est), une cuisine équipée, deux salles de bains, deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle à manger. Le premier étage dispose de grandes pièces aménageables, une salle de bains ainsi que deux autres chambres. La maison possède également un grand sous-sol avec garage de plus de 50m² ainsi qu'un studio totalement indépendant idéal pour un jeune souhaitant avoir son espace personnel. Les avantages: plusieurs possibilités d'aménagement (3 unités), la superficie, la localisation, les possibilités d'aménagements, la grande terrasse, les espaces extérieurs, le garage, panneaux photovoltaïques (30) + deux panneaux solaires, boiler thermodynamique, deux poiles à pellet, porte de garage électrique, deux compteurs électriques. PEB : C. RC : 1960 €. (Possibilité réduction de l'abattement) Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360° sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | To be defined |
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Available date | April 1 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1997 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 301 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 5 |
Office surface | 23 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 23 square meters |
Basement surface | 8 square meters |
Attic surface | 73 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 900 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Terrace surface | 184 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231011022525 |
CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 37543 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 177 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 449000 € |
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Cadastral income | 1960 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5518701 |