Overview
Description
Entièrement rénovée, 4 CH, garage, terrasse, jardin, PEB: A.
Le bureau Nigel Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée située dans une rue calme d'Herstal. Elle se compose d'un superbe séjour (salon/salle à manger) ouvert sur la cuisine hyper-équipée avec îlot central. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie, salle de douches, garage, hall d'entrée et un wc indépendant. Le 1er étage dispose de 2 chambres, une magnifique salle de bains avec grande baignoire et douche à l'italienne et d'un hall de nuit. Le 2ème étage est composé d'une grande chambre ou salle de jeux/bureau. Les avantages: panneaux photovoltaïques, chauffage central gaz à condensation (haut rendement), châssis DV PVC, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, caméra, alarme, piscine chauffée, citerne d'eau de pluie (5.000 L) raccordé à l'immeuble, PEB: A. RC : 787 € (possibilité réduction d'abattement) Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, vidéo de présentation et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | July 31 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1931 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Landscape |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 32 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 275 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 98 square meters |
Terrace surface | 66 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 69 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20210727000180 |
CO₂ emission | 7 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 10993 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 146 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
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Cadastral income | 787 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5838768 |