Overview
Description
House
Esneux: Maison 4 façades située entre Tilff et Boncelles
Sur la route menant du centre de Tilff à Boncelles, découvrez cette exceptionnelle maison 4 façades à l'aménagement en style loft, offrant une conception innovante avec ses étages inversés pour bien profiter des extérieurs. En tant que professionnel de l'immobilier, nous sommes ravis de présenter cette propriété unique qui allie fonctionnalité et simplicité.
Le premier étage de cette maison propose un vaste espace de vie, intégrant une cuisine équipée de qualité et offrant un accès direct à une généreuse terrasse. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un accès indépendant, se trouvent au niveau - 1. Deux salles de bains, dont une à personnaliser selon vos préférences, ainsi qu'un dressing ou bureau complètent l'aménagement intérieur.
Chaque pièce de cette résidence donne accès à une terrasse en bord de ruisseau, créant ainsi des espaces extérieurs privilégiés. Une passerelle mène à un jardin arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Les caractéristiques techniques de qualité, telles que le chauffage central au mazout, la façade isolée, le double vitrage, et une électricité conforme, garantissent un confort optimal.
La performance énergétique de classe C (PEB C) souligne l'efficacité énergétique de cette demeure, offrant un équilibre parfait entre espace ouvert et efficacité énergétique. Avec des petits commerces à Tilff, d'importantes enseignes à Boncelles, une proximité à la gare, aux autorou
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 314 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240125012801 |
CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 26818 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 591 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
---|---|
Website |
|
External reference | 23033 - 5954 |