Overview
Description
3 façades, 3 CH, terrasse, caves, garage, RC réduit : 456 €.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison, en bon état, d'une superficie totale de 129 m² nichée sur une parcelle 130 m² idéalement située à proximité de toutes les commodités dans l'agréable village d'Hermée. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, un séjour ouvert (salon/salle à manger), une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique et un hall d'entrée menant à une terrasse extérieure où les moments de détente vous attendent. L'étage révèle deux chambres à coucher paisible. La surprise continue avec un grenier astucieusement transformé en chambre additionnelle, accessible via l'une des chambres, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. Cette maison est également dotée de deux caves (20 m² et 9 m²), idéales pour le rangement ou des aménagements personnalisés. Les avantages: proche de toutes commodités (bus, commerce...), en bon état, grenier aménagé en chambre, terrasse, cave saine, châssis DV PVC, chaudière mazout, électricité conforme à l'acte, 3 chambres, PEB : F. RC : 456 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement). Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | Depending on the tenant |
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Available date | October 31 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Oupeye |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement surface | 29 square meters |
Attic surface | 12 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 130 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 37 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 500 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240112018073 |
CO₂ emission | 125 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 57741 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 81 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 159000 € |
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Cadastral income | 456 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5904341 |