Overview
Description
House
Beaufays: Maison scindée en 2 appartements.
Localisée dans une rue calme et agréable, cette maison divisée en 2 appartements est louée en son rez-de-chaussée avec un bail à vie au propriétaire actuel. L’objectif du vendeur est de pouvoir rester locataire le plus longtemps possible. Il ne vous reste plus qu’à occuper l’étage ou trouver un second locataire pour occuper celui-ci.
Proche de toutes les commodités (grandes surfaces, bus, restaurants, etc), cet immeuble est idéal pour un investissement. L’autoroute E25 est également facilement accessible.
La maison se compose de 2 appartements composés comme suit :
- Rez-de-chaussée : 1 chambre, une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche, terrasse et jardin. Point de vue technique : un accès PMR, climatisation, adoucisseur d’eau et chauffage central mazout.
- Au premier étage : hall d’entrée, d'un grand et lumineux séjour (cuisine, salon, salle à manger), une salle de bains équipée d’une douche, une buanderie ainsi qu’une grande chambre. Un emplacement de parking est à votre disposition.
Ne tardez pas à venir visiter ! 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Construction year | 1999 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 187 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 914 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 292 square meters |
Elevator | No |
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Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231222016650 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 22912 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 340000 € |
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Cadastral income | 1940 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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External reference | 23061 - 5965 |