Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het hart van het rustige Gentbrugge, gelegen in een zeer rustige straat, ligt een parel van een duplexappartement. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een dressing/bureau, biedt dit 96m² grote duplexappartement een weelderige en praktische leefruimte voor degenen die op zoek zijn naar comfort en stijl.
Met een totale renovatie in 2022 onderging deze duplex een complete transformatie, waardoor het praktisch als een nieuwbouw kan worden beschouwd. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee eenheden.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de lichtrijke leefruimte, naadloos verbonden met een open keuken. De keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak en oven, vormt het hart van het huis. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eerste van de twee badkamers, compleet met een lavabo, douchecabine en toilet, naast de eerste slaapkamer van 15m².
Een kleine overloop op de eerste verdieping herbergt handig de aansluiting voor de wasmachine, verborgen achter een ingebouwde kast, met daarnaast een tweede kamer van 6,5m² die dienst kan doen als dressing of bureau. De derde slaapkamer van 22m², gelegen op dezelfde verdieping, biedt een eigen douchekamer met inloopdouche en lavabo.
De praktische indeling van het appartement, gecombineerd met eigentijdse en onderhoudsvriendelijke materialen, belichaamt de moderne levensstijl. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlij
Construction year | 1978 |
---|---|
Floor | 2 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 83 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220609-0002619526-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
---|---|
Cadastral income | 694 € |
Tenement building | No |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | GDVC-5576 |