Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- Bezoekdag: ZA 04/05 - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Bent u op zoek naar een unieke villa met veel lichtinval, perfect gelegen én op een groot perceel, dan is deze woonst misschien wel wat u zoekt. Dankzij de prachtig aangelegde tuin met grote terrassen en zwemvijver ervaart u hier een oase van rust.
Bij het betreden van de woning komen we in de majestueuze inkomhal die via een glazen deur toegang geeft tot de prachtige leefruimte met parket, inbouwmeubilair en gezellige gashaard. De zithoek loopt over in de volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartijen kunt u vanuit de leefvertrekken zowel 's winters als 's zomers genieten van de achtergelegen natuur.
Verder op het gelijkvloers zijn er nog een slaapkamer, 2 badkamers en een handige berging + wasplaats. De zijdeur in de berging geeft rechtstreeks toegang tot de carport, waar 2 wagens kunnen worden geplaatst.
Op de eerste verdieping komen we boven in de nachthal met vide. U treft hier: een bureelruimte/kinderslaapkamer, een slaapkamer met inloopdressing en tot slot nog een slaapkamer met naastgelegen technische ruimte met lavabo.
De grootste troef van deze woning is ongetwijfeld het gigantische perceel. De brede tuin loopt in totaliteit bijna 200m door (gemeten vanaf de achtergevel). Hierdoor biedt deze woonst ook mogelijkheden tot het houden van dieren (pony, paard, geiten, schapen, ....).
Bij de bouw van deze woning werd de nodige aandacht besteed aan energiezuinigheid. Later werden er doo…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 208 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 4123 square meters |
---|---|
Garden surface | 3955 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 120 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240123-0003110796-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
---|---|
Cadastral income | 1236 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|