Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Geniet van het bruisende stadsleven in het hart van Oostende met deze charmante woning. Dit pand is ideaal gelegen in het begin van de Nieuwpoortsesteenweg en biedt vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor een gezin of als investering. Onder is er een handelspand die tevens is verhuurd aan derden. De open leefruimte baadt in natuurlijk licht, met een stijlvolle keuken die praktisch ontworpen is met tal van opbergkasten en moderne apparaten. De aangrenzende woonkamer is ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Verder zet de woning in op comfort en rust met een uitnodigend dakterras, waar u kunt genieten van zonsondergangen of een kopje koffie in de ochtend. Elke slaapkamer is ontworpen om privacy en comfort te bieden, de badkamer is uitgerust met een inloopdouche.. Dit pand van 85m² combineert authentieke charme met modern wooncomfort en is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed Ideaal voor diegenen die een stukje van Oostende willen beleven, dicht bij alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden en zeker voor investeerders. Uw nieuwe stadsleven wacht op u!
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 85 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 427 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1784 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/BDL/TK/3131 |
Get in touch