Apartment block for sale

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Les vendeurs ne souhaitent pas de vendre moyennant un contrat de vente sous forme d’une convention des options croisées donc la PROCÉDURE D’ACHAT À SUIVRE : offre par le candidat-acheteur; accord du vendeur sur l’offre; +14 jours compromis de vente; +3 mois l’acte authentique.
Offres uniquement via document de l’agent immo et après visite avec l’agent immo.

SOUS-SOL: 5 caves REZ: appartement 67m² hab. et chambres 16m² & 7m² (Libre, 780€/m possible) ÉTAGE 1: appartement 67m² hab. et chambres 18m² & 7m² (Loué 670€/m) ÉTAGE 2: appartement 67m² hab. et chambres 18m² & 7m² (Libre, 670€/m possible) ÉTAGE 3+4: duplex 115m² hab., chambres 16m² & 12m² & 9m² (Loué 900€/m)

Immeuble en bon état général, Grande luminosité, Tous les logements reconnus à l’urbanisme et affectation conforme, Aucune infraction selon renseignements d’urbanisme dd. 14.11.2023, Superficie du terrain : 1are, Plusieures rénovations récentes effectuées: les 4 chaudières au gaz individuelles et à condensation, isolation de la toiture en pente et plate, les châssis en PVC, les tuyaux de l’eau et gaz, escalier,… Electricité n’est pas conforme, frais à prévoir : entre 2700 € et 3300 € par unite. Devis disponible. Compteurs gaz et de l’eau et pour l’électricité sont individuels. Structure du sol en plancher, l’année construction de l’immeuble est 1947. Des locataires corrects. Pas d’ascenseur. Revenu cadastral : 2245 €.