Apartment block for sale
410000€
4 bedrooms square meters
47Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
4 mooie studentenstudio's.
Dit pand heeft vier verdiepingen. Op elke verdieping van de 4 verdiepingen is één studio, bestaande uit :
mooie gemeubelde studio van 27 m²: leefruimte (bemeubeld), ingerichte keuken (oa ijskast, electrisch fornuis, dampkap), badkamer (wc, lavabo, douche), electrische verwarming (accumulatie kachel).
Elke studio heeft zijn eigen electrische meters (excl nacht voor de verwarming, dag- en nachtmeter), eigen warmwater boiler.
Er is geen gas aanwezig in het gebouw.
Het is voor een groot deel onderkelderd. De kelder is droog.
Recent werd de achtergevel geisoleerd, en de daken vernieuwd en geisoleerd.
Zeer goed gelegen, vlakbij Thomas More Hogeschool, en in rustige mooie buurt. Dichtbij zijn ook vele winkels.
Openbaar vervoer is ook ruim aanwezig in de directe nabijheid.
Is steeds zeer gemakkelijk en snel verhuurd. De huuropbrengst heeft een goed rendement. Het is een zeer mooie investering.
Het pand is ingeschreven in het kadaster als een ééngezinswoning, maar reeds van voor 1990 ingedeeld in 4 studio's. Tot op heden is er geen proces verbaal opgesteld voor deze ontbrekende vergunning.
In het verleden werd werd zelfs de indeling naar 4 studentenstudio's goedgekeurd door de Stad Antwerpen en zijn burgemeester.
De studio's zijn in zeer mooie staat en bemeubeld. Enkel de gang en bovenste studio heeft wat klein opfriswerk nodig.
De huidige huurcontracten zijn over 12maanden, en de maandelijkse opbrengst is momenteel 1700€.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1950 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 47 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 4 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 35 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 395 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240309-0003170808-RES-1 |
CO₂ emission | 7790 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
Current monthly revenue | 1750 |
|