Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Situé au cœur du village verdoyant d’Alsemberg, cet immeuble de rapport comprenant deux unités offre une belle opportunité d’investissement. Le bien ne peut pas être divisé.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement de deux chambres. Le duplex dispose d’un vaste séjour, d’une terrasse et de deux chambres existantes, avec la possibilité d’en aménager une troisième. Le bien bénéficie également d’un grand jardin et d’un garage.
Informations pratiques :
2 unités d’habitation, bien non divisible
PEB : E – obligation de rénovation applicable
Installation électrique non conforme
Grand jardin et garage
Rénovation à prévoir
Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !
ERA VISIE : https://www.era.be/fr/era-visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Certaines images ont été générés pas IA.
Nl :
In de groene dorpskern van Alsemberg bevindt zich deze opbrengsteigendom met twee woonentiteiten, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Het pand is niet opsplitsbaar.
Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers. De duplex beschikt over een ruime leefruimte, een terras en twee bestaande slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Verder beschikt het pand over een grote tuin en een garage.
Praktische informatie:
2 woonentiteiten, niet opsplitsbaar
EPC: E – renovatieverplichting van toepassing
Elektrische keuring niet conform
Grote tuin en garage
Renovatie vereist
Ontdek de mogelijkheden van dit pand en geef het een nieuwe toekomst!
ERA VISIE : https://www.era.be/nl/era-visie
De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. Sommige afbeeldingen werden opgemaakt met IA.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 246 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 15 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 860 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 620 square meters |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Primary energy consumption | 486 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20221208-0002748800-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 486 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2231 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009nKtFIAU |
Get in touch