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Fr :
Cette maison spacieuse à Affligem, partiellement rénovée, offre de beaux volumes et la possibilité de poursuivre les finitions selon vos envies.
Le hall d’entrée mène au vaste séjour, à la salle à manger et à la cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse avec vue sur l’exceptionnel jardin. Une buanderie et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Au 1er étage: 2 grandes chambres et une salle de bains à terminer. Le 2e étage offre encore 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. Cave. Un portillon au fond du jardin rejoint une piste cyclable. Parking pour 2 voitures.
• PEB C – aucune obligation de rénovation
• Électricité conforme
• Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau solaire
• Vitrage à haut rendement
• Volets électriques
Une maison spacieuse avec un magnifique jardin et beaucoup de potentiel!
Plus d’infos: https://www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
Nl :
Deze ruime woning in Affligem werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd en biedt nog mogelijkheden om verder naar eigen smaak af te werken.
De inkomhal leidt naar de ruime living, eetplaats en open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken geniet u van het terras met zicht op de uitzonderlijk grote tuin. Verder zijn er een berging/wasplaats en douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een nog af te werken badkamer. De tweede verdieping telt nog 2 slaapkamers en een badkamer met bad. Kelder aanwezig. Achteraan geeft een poortje toegang tot een fietserspad.en parkeergelegenheid voor 2 wagens.
• EPC C – geen renovatieverplichting
• Elektriciteit conform
• Condenserende gasketel en zonneboiler
• Hoogrendementsglas
• Elektrische rolluiken
Een ruime woning met prachtige tuin en veel potentieel!
Meer info: https://www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Basement surface | 11 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1579 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202405260003260830RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 224 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 756 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009nJvZIAU |
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