Overview
Description
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Fr :
Charmante maison avec 4 chambres, grand jardin et garage
Cette charmante maison est située au calme à Sint-Agatha-Berchem. Elle a été soigneusement rénovée et bien entretenue au fil des années. La maison combine une disposition spacieuse et fonctionnelle avec un grand jardin, beaucoup d’intimité et un garage intégré.
Agencement
La maison est presque entièrement sous-solée et dispose d’un garage intégré avec porte sectionnelle automatique, offrant un espace de rangement pratique et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie et une salle à manger spacieux et lumineux, avec une agréable connexion au jardin.La cuisine entièrement équipée est directement attenante.
Le premier étage comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le deuxième étage constitue un véritable espace parental, avec une grande chambre, un dressing et une salle de bains privative.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin calme et à l’abri des regards, idéal pour se détendre.
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
Nl :
Charmante woning met 4 slaapkamers, grote tuin en garage
Deze charmante woning is rustig gelegen in Sint-Agatha-Berchem en werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd en goed onderhouden. De woning combineert een ruime en praktische indeling met een grote tuin, veel privacy en een inpandige garage.
Indeling
De woning is zo goed als volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage met automatische sectionale poort, wat zorgt voor heel wat praktische bergruimte en comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met een aangename verbinding naar de tuin.De volledig uitgeruste keuken sluit hier mooi op aan.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3slp en een badkamer.
De tweede verdiep vormt een volwaardige masterverdieping, met een ruime slaapkamer, inloopdressing en eigen badkamer.
Buiten geniet je van een grote, rustige tuin met weinig inkijk, ideaal om in alle rust te ontspannen
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Meer info: https://www.era.be/visie
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 317 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260902-0000764736-01-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 217 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1766 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009VAPJIA4 |
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