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Fr :
Spacieuse habitation 3 façades avec garage, studio et jardin à Wemmel
Située dans un emplacement stratégique à Wemmel, cette habitation 3 façades offre de nombreux atouts et possibilités.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un studio indépendant avec sa propre cuisine et salle de bains, idéal pour un membre de la famille, un adolescent, le télétravail ou l’exercice d’une activité professionnelle.
Au premier étage se trouve un spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine équipée.
Le deuxième étage comprend 3 chambres. Les combles ont également été aménagés en une grande quatrième chambre.Les atouts :
Emplacement stratégique à Wemmel
Habitation 3 façades
4 chambres
Studio indépendant avec cuisine et salle de bains
Grand séjour lumineux
Garage + 2 emplacements de parking
Jardin avec peu de vis-à-vis
Grand abri de jardin
PEB C – aucune obligation de rénovation
Installation de panneaux photovoltaiques + systèmes de climatisation
Une maison spacieuse et polyvalente offrant une excellente combinaison de confort, de stationnement et de nombreuses possibilités d’utilisation.
Nl :
Ruime halfopen bebouwing met garage, studio en tuin te Wemmel
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aparte studio met eigen keuken en badkamer, ideaal voor een inwonend familielid, tiener, thuiswerk of zelfstandige activiteit.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met uitgeruste keuken.
De tweede verdieping: 3 slaapkamers. De zolderverdieping werd bovendien ingericht als een grote vierde slaapkamer, die ook perfect kan dienen als hobby- of bureauruimte.
De woning beschikt over een inpandige garage voor 1 wagen.Sterke troeven:
Strategische ligging in Wemmel
Halfopen bebouwing
4 slaapkamers
Studio met eigen keuken en badkamer
Grote, lichtrijke leefruimte
Garage + 2 staanplaatsen
Tuin met weinig inkijk
Ruim tuinhuis
EPC C – geen renovatieverplichting
Installatie zonnepanelen + airconditioning
Een ruime en veelzijdige woning met een uitstekende combinatie van wooncomfort, parkeergelegenheid en mogelijkheden.
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 315 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260126-0003784205-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 252 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2097 € |
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009o3bpIAA |
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