Overview
Description
Investment property - Appartementbulding
Sorry, there is no English translation. A proximité de la gare BORDET, proche des commerces (Aldi, Colruyt, Lidl), des transports (bus, trams, trains) et des grands axes (E40).
Superbe immeuble de rapport de +/-250m² comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 logements (RECONNUS URBANISTIQUEMENT)
Il se compose :
·Au sous-sol :
Un hall commun, trois caves dont un espace pour les compteurs et une ancienne cave à charbon.
·Au rez-de-chaussée : un local commercial de +/-60m² (sera libre à l'acte sauf relocation préalable)
Un open-space de +/-35m² avec une belle cuisine donnant accès à une terrasse de +/-30m² et un jardin de +/-100m² orienté SUD-EST. Une salle de douche et un espace sanitaire avec 2 WC + buanderie.
Possibilité d'aménager l'espace en logement (moyennant permis d'urbanisme)
·Au 1er étage : un appartement de type "1CH + bureau" de +/-65m² actuellement loué à 850€/mois.
Un palier, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine bien équipée (four, hotte, taques, lave-vaisselle, frigo/congélateur, placards) avec accès à une sympathique terrasse, une grande chambre attenante à un bureau ou dressing, une salle de bains avec WC.
·Au 2/3ème étage : un appartement de type "DUPLEX - 2CH" de +/-75m² actuellement loué à 950€/mois.
oAu 2ème étage : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine bien équipée (four, hotte, taques, lave-vaisselle, frigo/congélateur, placards) avec salle à manger, une salle de douche avec WC.
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Construction year | 1930 |
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Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 240 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240412-0000676092-01-3 |
CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 749000 € |
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Cadastral income | 1711 € |
Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 1720 |
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Homeside Properties (IPI 509043)
Address |
Rue Alexandre Markelbach 78
1030 - Schaarbeek |
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Website |
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External reference | 2516 - 1242 |