Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom (A)
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. A proximité de la gare BORDET, proche des commerces (Aldi, Colruyt, Lidl), des transports (bus, trams, trains) et des grands axes (E40).
Superbe immeuble de rapport de +/-250m² comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 logements (RECONNUS URBANISTIQUEMENT)
Il se compose :
·Au sous-sol :
Un hall commun, trois caves dont un espace pour les compteurs et une ancienne cave à charbon.
·Au rez-de-chaussée : un local commercial de +/-60m² (sera libre à l'acte sauf relocation préalable)
Un open-space de +/-35m² avec une belle cuisine donnant accès à une terrasse de +/-30m² et un jardin de +/-100m² orienté SUD-EST. Une salle de douche et un espace sanitaire avec 2 WC + buanderie.
Possibilité d'aménager l'espace en logement (moyennant permis d'urbanisme)
·Au 1er étage : un appartement de type "1CH + bureau" de +/-65m² actuellement loué à 850€/mois.
Un palier, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine bien équipée (four, hotte, taques, lave-vaisselle, frigo/congélateur, placards) avec accès à une sympathique terrasse, une grande chambre attenante à un bureau ou dressing, une salle de bains avec WC.
·Au 2/3ème étage : un appartement de type "DUPLEX - 2CH" de +/-75m² actuellement loué à 950€/mois.
oAu 2ème étage : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine bien équipée (four, hotte, taques, lave-vaisselle, frigo/congélateur, placards) avec salle à manger, une salle de douche avec WC.
Bouwjaar | 1930 |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-0000676092-01-3 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
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Kadastraal inkomen | 1711 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 1720 |
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Homeside Properties (IPI 509043)
Adres |
Rue Alexandre Markelbach 78
1030 - Schaarbeek |
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Website |
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Externe verwijzing | 2516 - 1242 |