Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uitstekend, gelegen opbrengsteigendom , op een steenworp van het Provinciaal Domein "De Gavers", bestaat uit 6 instapklare appartementen. Ze zijn allemaal verhuurd en in perfecte staat. App 1 & 2 zijn op het glvs. gelegen en hebben een opp. van elk 130m² en 3 slaapkamers.
App 2 & 4 bevinden zich op de 1ste verdieping, ook elk 130m² en tevens elk 3 slaapkamers.
App 5 & 6 zijn dakappartementen van elk 90m² met 2 slaapkamers en een extra terras
Elk appartement heeft inkomhal, ruime keuken, berging en badkamer. Vooraan en achteraan is heeft iedereen een klein terrasje .Ook is er overal een apart toilet aanwezig. Garages( 4 + 2) + individuele kelders bevinden zich onderaan het gebouw. Toegang opzij. De verwarming is op basis van gas, EPC : B of C, elektriciteit conform. Vooraan het gebouw, straatzijde zijn er 6 staanplaatsen ter beschikking. Het dak en technieken werden in 2019 volledig vernieuwd.
VCRO: in aanvraag
Troeven:
* instapklaar en perfect onderhouden
* directe huuropbrengst: 53.402 €/jaar
* gunstige locatie
* energiezuinig: gunstige EPC attesten'App1:201kwh/jaar App2:225Kwh/jaar,App3:160Kwh/jaar,App4:164kwh/jaar,App5:109Kwu/jaar,App6:113Kwh/jaar
* asbestattest ( in aanvraag)
Ben je op zoek naar een degelijk en lucratief investeringsgebouw neem contact op met: Jean-Pierre van Albert: 0475/51 34 67 of mail naar [email protected]
Neighbourhood or locality | Uitstekend, invalsweg/ verbindingsweg |
---|---|
Construction year | 1981 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 6 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 700 square meters |
---|---|
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1335 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 201 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220124-0002071886-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1100000 € |
---|---|
Cadastral income | 4457 € |
Tenement building | Yes |
|
Albert Gavere (IPI 509001)
Address |
Stationsstraat 41B
9890 - Gavere |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/GA/J-PD/0085 |