Premise
Sorry, there is no English translation. Faire offre à partir de 399.000€ (sous réserve d'acceptation par les vendeurs)
IMMEUBLE AVEC 3 APPARTEMENTS 250 m² (SURFACE BÂTIE) - SITUATION IDÉALE PROCHE DE L'HÔPITAL DE LA CITADELLE ET DU CENTRE-VILLE - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT - QUARTIER CALME ET FORT PRISÉ - ELECTRICITE CONFORME (2049)
L'Immobilière Bertholomé vous présente cet immeuble idéal pour un investissement, situé à proximité des commodités
Le secteur bénéficie d'une forte demande locative.
L'immeuble est AUX NORMES. Compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Pas de syndic. Toiture refaite en 2016. Châssis récents. Chaudières individuelles.
Composition :
Rez-de-chaussée : Salon (16,96 m²) - Cuisine (5,98 m²) - Deux salles de bain (8,94 m² - 5,5 m²) - Deux chambres (13,90 m² - 14,05 m²) - Terrasse (21,19 m²)
App. au 2e étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte (22,74 m²) - Salle de bain (8,11 m²) - Chambre (15,07 m²)
App. 3e étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte (14,63 m²) - Salle de bain (3,12 m²) - Chambre (13,98 m²)
Acte de base - PEB : D / D / F - Châssis PVC double vitrage - C.C. Gaz - RC : 1.030€ - Charges communes 27€/mois
Vous recherchez un investissement rentable ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 5 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 105 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250706007004 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18781 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1030 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6346 - 2634 D LL |
Get in touch