House
Sorry, there is no English translation. MAISON 3 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 200 M² (SURFACE BÂTIE) - 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'UNE 3EME - JARDIN EXPOSÉ SUD - GARAGE - PEB C - EXCELLENTE LOCALISATION
L'Immobilière Bertholomé vous présente cette maison 3 façades entièrement rénovée, bénéficiant d'une excellente localisation. Elle séduit par ses beaux espaces de vie, ses deux grandes chambres et son jardin exposé sud.
Une troisième chambre peut être envisagée en réaménageant le bureau selon vos besoins.
La maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique grâce à ses murs creux isolés, à ses combles isolés avec 30 cm de cellulose et à ses châssis PVC double vitrage.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (8,35 m²) - living (33,99 m²) - cuisine (14,40 m²) - buanderie (7,20 m²) - WC (2,50 m²) - garage (17,60 m²) - hall (3,68 m²)
1er étage : chambre (17,02 m²) - chambre (16,40 m²) - bureau (6,30 m² ) - salle de bains (3,78 m²) - hall de nuit (6,78 m²)
Sous-sol : cave (24,57 m²)
Extérieurs : jardin exposé sud - terrasse de 9 m²
PEB C - Chauffage central au gaz - Système de chauffage neuf - Cuisine neuve - Sanitaires neufs - Murs creux isolés - Combles isolés avec 30 cm de cellulose - Châssis PVC double vitrage - RC : 656€
Une maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un extérieur idéalement orienté.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 25 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Width of the lot on the street | meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261012020798 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32679 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 656 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6592 - 2713 MV NA |
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