Apartment block for sale

Investment property

Sorry, there is no English translation. Immo QUARTIER stelt u exclusief dit te renoveren handelshuis voor, bestaande uit een commerciële gelijkvloers (40m²) en een triplexappartement (163m²) met 4 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen te Sint-Genesius-Rode. De handelsgelijkvloers en beschikt over 1 grote ruimte met kitchenette, een apart toilet en een staanplaats, gelegen aan de linkerkant. Het triplex appartement is op te frissen en beschikt over een garage (eerder berging of voor een kleinere wagen), hal en een berging. 1ste verd.: hal, leefruimte, keuken, douchekamer (wc, douche, lavabo) en 2 slaapkamers. 2de verd.: nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met mezzanine + zolder/bergruimte. + kelder. Bijzonderheden: Centrale verwarming op gas (handelsruimte is verwarming op elektriciteit). Elektrische keuring is CONFORM (tot en met 22/07/2029). Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied (P-score: A, G-score A). EPC: 420 kWh/m²/jaar, label E (triplex) en label E (handelsruimte). Voor de handelsruimte en de triplex geldt er een renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Huurovereenkomsten te respecteren. Huurprijzen: triplex: 850€ (+40€ provisie water) en handelsruimte: 700€ (+5€ provisie water)