Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met uniek zicht, garagebox, berging en terras? Gevonden!
De ligging is meteen één van de grootste troeven van dit appartement: in de tweede bouwlijn, recht tegenover het Stadspark, op wandelafstand van het centrum en met een uitstekende verbinding naar de oprit van de autostrade. Vanuit bijna elke ruimte geniet u van een uitzonderlijk zicht over de groene omgeving midden in de stad!
Naast een bewoonbare oppervlakte van 112m² beschikt dit appartement over een goed EPC-label en 2 grote slaapkamers van 15m² en 12m².Achteraan het gebouw zijn er nog extra parkeerplaatsen. De mogelijkheid bestaat om de garagebox met nieuwe poort aan te kopen voor €25.000.
Indeling:
De inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de woonkamer van 30m² met toegang tot het terras. Dankzij de ideale ZO-oriëntatie geniet u doorheen de volledig dag van veel lichtinval en de zon. Naast de woonkamer vinden we de geïnstalleerde keuken en de eerste slaapkamer. Verder vinden we een apart gastentoilet, de badkamer en de tweede slaapkamer met toegang tot het terras. Tot slot bevindt zich op de ondergrondse verdieping de extra berging en brede garage.
Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!
Construction year | 1968 |
---|---|
Floor | 11 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 98 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 15 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240209-0003138136-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 177 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 1048 € |
Tenement building | No |
|
ERA Living (IPI 510649)
Address |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000JrobIAC |