Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Op de eerste verdieping van De Griffie bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement van maar liefst 147m² en vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. Het appartement is slim ingedeeld en combineert comfort met functionaliteit.
De leefruimte van 27m² is sfeervol ingericht en staat via een bureauhoek in directe verbinding met de royale keuken van 23m². Deze keuken biedt voldoende werkruimte en een ruime eetplek en grenst aan een aparte berging. Dankzij een schuifraam aan de noordzijde vormt het terras van 18m² een natuurlijke overgang tussen de keuken en leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam doorzon-effect. In de inkomhal bevindt zich ook een apart toilet.
De grootste slaapkamer van 15,5m² heeft twee ramen gericht naar het westen en biedt volop licht en ruimte. Daarnaast zijn er twee gelijkaardige slaapkamers van elk 8m², eveneens met west gerichte ramen. De vierde slaapkamer van 11,5m² is gelegen aan de noordzijde en beschikt over twee ramen.
Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een extra toilet, dubbele lavabo en een inloopdouche. Alles is ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsparking. Met zonnepanelen, vloerverwarming en geothermische warmtepomp. Kiezen voor een appartement in Raedthuis is kiezen voor een topligging in Averbode, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinig wooncomfort. Voor dit appartement betaal je inclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen, autostaanplaats, berging, fietsberging en notariskosten zo'n 549.000 aan 6% btw. Meer info en detailkostenraming na afspraak via www.lissens.be
| Building price excluding VAT | €465,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €95,000 |
| Building VAT | €22,200 |
| Taxes related to land | €11,400 |
| Total price including taxes* | €498,600 |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 18 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7610 - 150541 |
Get in touch