Overview
Description
Parc de Forest - Bel appartement 3 chambres
Forest – Rue du Croissant – À proximité immédiate du Parc de Forest et du Parc Duden, de la Gare du Midi, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce superbe appartement coup de cœur de ± 139 m² bruts, aménagé dans une ancienne usine de bières et offrant de magnifiques volumes.
L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux séjour de ± 48 m² offrant un bel espace de vie et donnant sur une cuisine américaine ouverte super équipée, une buanderie, un hall de nuit, une salle de douche ainsi que trois chambres.
Actuellement, l’une des trois chambres est aménagée en bureau ouvert, mais il est très facile de recréer une troisième chambre indépendante en replaçant simplement une cloison.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, son caractère atypique et son agréable espace de vie, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux à proximité immédiate des espaces verts.
PEB : D+
Châssis PVC double vitrage à l’avant (2024) et bois double vitrage à l’arrière (1990)
Nouvelle chaudière collective au gaz à condensation (2025)
Un local vélo ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.
Tous les documents relatifs au bien sont disponibles sur notre site internet : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-forest-ref7873225
Un appartement atypique aux volumes généreux – coup de cœur assuré !
| Available date | February 15 2027 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Bruxelles-Sud |
| Construction year | 1904 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 390000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 208 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Address |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| External reference | 7873225 |
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