Altitude 100 – Spacieux 3ch avec terrasse
Forest, Avenue Jupiter, à proximité immédiate de l’Altitude 100, du parc Duden, des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de ± 140 m² bruts, situé dans un immeuble datant de 1960.
L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un superbe séjour de ± 50 m² avec cuisine ouverte super-équipée, donnant accès à une terrasse de ± 6 m² orientée Nord-Ouest.
Le hall de nuit dessert trois chambres (± 17 m², ± 14 m² et ± 9,5 m²), dont deux bénéficient d'un accès à une seconde terrasse de ± 7 m² orientée Sud-Est, ainsi que deux salles de bains, dont une avec WC, et un WC séparé.
Partiellement rénové en 2017, l'appartement a su conserver tout son charme d'origine grâce à ses moulures, ses portes vitrées, ses radiateurs en fonte et son sol en pierre naturelle.
Le bien dispose également de nombreux placards intégrés, d'une cave privative ainsi que d'une chambre de bonne de ± 16 m² située au 9e étage, équipée de chauffage et de double vitrage, idéale pour un espace bureau.
Actuellement loué 1.573 €/mois + 300 € de provisions pour charges.
Double vitrage.
PEB D.
Électricité conforme.
Cave privative.
Possibilité d'acquérir deux box de garage en supplément au prix de 40.000 € chacun.
Le dossier complet est consultable sur notre site internet : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-forest-ref7935633
À découvrir sans tarder !
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 8 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 40 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 620000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 450 € |
| Cadastral income | 2400 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| External reference | 7935633 |
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