Overview
Description
Forest - Bel appartement 1ch lumineux + terrasses
Forest - Sur le prestigieux Boulevard Guillaume Van Haelen, à proximité immédiate du Parc de Forest, du Parc Duden, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce bel appartement 1 chambre de ± 77 m² bruts, situé au 6e étage sur 7 d’un immeuble bien entretenu.
Lumineux et offrant de magnifiques vues dégagées, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec rangements, un beau séjour donnant accès à une terrasse avec une superbe vue panoramique sur Bruxelles, une cuisine séparée entièrement rénovée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un WC séparé, une salle de douche ainsi qu’une chambre située au calme à l’arrière. Celle-ci bénéficie également d’un balcon avec une agréable vue sur un écrin de verdure.
Un box de garage complète l’ensemble au prix de 30.000 € (non obligatoire)
PEB D
Électricité conforme
Châssis en aluminium double vitrage
Nouvelle chaudière collective à condensation (2025)
Toiture rénovée et isolée (2022)
Façade en cours de rénovation
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent luminosité, vues dégagées et espaces extérieurs dans l’un des quartiers les plus agréables de Forest.
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-forest-ref7866566
Coup de cœur assuré !
| Neighbourhood or locality | Bruxelles-Sud |
|---|---|
| Construction year | 1966 |
| Floor | 6 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 19 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 77 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 172 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 200 € |
| Cadastral income | 1392 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Address |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| External reference | 7866566 |
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